Typiske opgaver for boligforeninger
De fleste henvendelser fra boligforeninger falder inden for tre kategorier. Fælles for dem er, at de handler om at få overblik — enten fordi der er en konkret mistanke om skade, eller fordi foreningen ønsker at være på forkant med vedligeholdelsen.
Taginspektion af store boligblokke
Taginspektion af boligforeninger med flade tage eller lavt hældningstag er en af de mest efterspurgte opgaver. Taget er sjældent synligt fra jorden, og det er dyrt og besværligt at sende folk op med lift eller stillads bare for at se, hvordan det står til. Med en drone får I et komplet overblik over tagets tilstand på få timer — inklusiv inddækninger, tagbrønde, ventilationsgennemføringer og samlinger.
Droneinspektion af almen bolig med stort tagflade giver mening, fordi skader ofte udvikler sig skjult. Vand trænger ind gennem utætheder, der ikke er synlige indefra, før skaden er omfattende. Jo tidligere I opdager det, jo billigere er udbedringen.
Facadeinspektion
Facader på ældre boligblokke har typisk udfordringer med fuger, vinduesinddækninger og betonbalkonger. En droneinspektion dokumenterer facadens tilstand systematisk — etage for etage, facade for facade. I får billeder i høj opløsning, der viser revner, afskalninger, misfarvninger og andre tegn på nedbrydning.
Det er særligt relevant for foreninger, der overvejer en større facaderenovering. En droneinspektion giver jer det datagrundlag, I skal bruge for at indhente kvalificerede tilbud fra håndværkere — og for at prioritere, hvad der haster, og hvad der kan vente.
Dokumentation til vedligeholdelsesplan
En vedligeholdelsesplan er kun så god som det grundlag, den bygger på. Droneinspektion leverer den dokumentation, der gør det muligt at planlægge vedligeholdelse baseret på faktisk tilstand frem for skøn og antagelser. Det er en drone inspektion af ejendommen, der omsættes direkte til konkrete handlingspunkter i jeres plan.
Rapporten kan bruges som bilag til vedligeholdelsesplanen og fremlægges for bestyrelse, administrator eller beboere. Det er dokumentation, I kan vende tilbage til år efter år for at følge udviklingen.
Fordele ved droneinspektion for boligforeninger
Der er en grund til, at stadig flere boligforeninger vælger droneinspektion frem for traditionelle metoder. Det handler ikke om, at droner er spændende teknologi — det handler om, at det er en mere fornuftig måde at løse opgaven på.
Ingen stillads — I slipper for omkostningen og den praktiske ulempe ved at opstille stillads langs bygningen. Det sparer både penge og tid.
Minimal forstyrrelse af beboere — En droneinspektion tager typisk få timer og kræver ikke adgang til lejlighederne.
Hurtig levering — I modtager rapporten inden for få arbejdsdage efter inspektionen.
Dokumentation til generalforsamling — Rapporten er bygget til at blive delt. Den interaktive rapport giver bestyrelsen et visuelt overblik, der er nemt at præsentere for beboerne.
Grundlag for budgettering — Når I ved, hvad der skal udbedres, kan I budgettere realistisk.
Volumenaftaler for foreninger med flere bygninger
Mange almene boligforeninger har flere bygninger — ofte med samme byggeår, samme tagtype og samme udfordringer. I de tilfælde giver det mening at inspicere samlet frem for bygning for bygning.
En samlet droneinspektion af hele afdelingen giver jer et ensartet datagrundlag, der gør det muligt at sammenligne bygningernes tilstand direkte. I kan prioritere, hvilke bygninger der har mest akutte behov.
Vi tilbyder volumenaftaler, hvor prisen per bygning falder, når I bestiller inspektion af flere bygninger i samme aftale. Kontakt os for en konkret pris på jeres samlede bestand.
Fra inspektion til udbedring
En droneinspektion identificerer problemerne. Men den fikser dem ikke. Næste skridt er udbedring — og her er det vigtigt, at I ved, hvad I siger ja til.
Sky-Drone samarbejder med Sky-Work, som udfører rope access-arbejde på tage og facader. Sådan fungerer det:
Trin 1: Droneinspektion — Vi inspicerer bygningen og leverer en komplet rapport.
Trin 2: Vurdering — I gennemgår rapporten med jeres administrator, rådgiver eller bestyrelse.
Trin 3: Tilbud på udbedring — I modtager et separat tilbud på rope access-udbedring via Sky-Work.
Trin 4: Udbedring — Sky-Work udfører arbejdet præcist baseret på droneinspektionens dokumentation.
De to ydelser holdes adskilt med vilje. I får et tilbud på inspektion og et separat tilbud på udbedring.
Hvad du får med en droneinspektion
Interaktiv rapport
En online rapport, I kan åbne i browseren. Den indeholder alle billeder fra inspektionen, organiseret efter bygningsdel. I kan zoome ind, markere områder og dele rapporten via et link.
Statisk PDF-rapport
En klassisk rapport i PDF-format med udvalgte billeder, beskrivelser og vores vurdering. Velegnet som bilag til vedligeholdelsesplanen.
Billeder i høj opløsning
Alle billeder leveres i fuld opløsning. Det er dokumentation, I kan vende tilbage til om et, tre eller fem år for at sammenligne.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster en droneinspektion af en boligforening?
En typisk droneinspektion af en boligforening med tag og facade koster fra ca. 9.500 kr inkl. moms. Vi giver altid et fast tilbud på forhånd. Ved flere bygninger tilbyder vi volumenrabat.
Hvor lang tid tager en droneinspektion af en boligblok?
Selve inspektionen tager mellem to og fire timer. Rapporten leveres inden for få arbejdsdage.
Kan dronen flyve i dårligt vejr?
Vi flyver ikke i kraftig vind, regn eller sne. Hvis vejret ikke tillader det, flytter vi inspektionen uden ekstra omkostning.
Kan rapporten bruges som grundlag for en vedligeholdelsesplan?
Ja. Rapporten dokumenterer bygningens aktuelle tilstand og kan bruges direkte som grundlag for jeres vedligeholdelsesplan.
