Opgaven
Bygningen er en boligblok med flere opgange og flade tage i 2000 Frederiksberg. Tagarealet er ca. 1.200 m². Flade tage har en anden risikoprofil end tegltage — vand løber ikke af, men skal ledes væk via tagbrønde og fald i tagfladen.
Opgaven var en komplet taginspektion med drone. Alle synlige skader, slidtage og risikopunkter skulle dokumenteres med nærbilleder og klassificeres efter alvorlighed. Inspektionen blev gennemført på én dag uden adgang til taget og uden stillads.
Hvad vi fandt
Inspektionen afdækkede 28 observationer fordelt over hele tagfladen. Hvert fund blev klassificeret med vores trafiklys-system:
- Rød (skal udbedres hurtigst muligt): Udluftninger med nedbrudt tætning, utætte samlinger ved overgange mellem tagflader, defekte inddækninger ved murværk og ovenlysvinduer.
- Grøn (kan vente til næste sæson): Tagbrønde med begyndende tilstopning, generel slitage på tagbelægning, inddækninger med begyndende korrosion.
- Sort (skal inspiceres nærmere): Områder med uklare fugtspor, samlinger ved gennemføringer der kræver fysisk kontrol.
De røde fund var koncentreret omkring taggennemføringer og samlinger — typiske svage punkter på flade tage. Det forklarede fugtproblemerne i de øverste lejligheder.
Rapporten
Kunden modtog en 68-siders rapport i to formater:
- Interaktiv rapport: Webbaseret rapport hvor hvert fund kan klikkes direkte på oversigtsbilledet. Ideel til gennemgang på skærm og til at orientere håndværkere.
- Statisk PDF-rapport: Komplet rapport til arkivering og fremlæggelse. Alle 28 observationer med nummerering, nærbilleder og skadesklassificering.
Resultatet
- Prioriteret vedligeholdelse: De røde fund blev sat øverst. Tætning af udluftninger og udbedring af defekte samlinger blev igangsat hurtigt.
- Budgettering: De grønne fund kan planlægges til næste sæson. Ingen overraskelser.
- Beslutningsgrundlag: Rapporten med tydelig klassificering gør det let for bestyrelsen at se, hvad der haster, og bevilge midler.
Har du brug for en taginspektion af fladt tag?
Vi inspicerer flade tage på boligblokke, erhvervsbygninger og institutioner. Du får en dokumenteret rapport med skadesklassificering — uden stillads og uden at forstyrre beboerne.
Ring til os på 91 91 91 58 eller skriv til [email protected] for et tilbud.